2015-0223345
Resumé
Lejer ved Lejernes LO Hovedstaden indbragte sag om lejens størrelse for en lejlighed på Dybbølsgade i København V. Huslejenævnet nedsatte lejen, da den fandtes uberettiget høj, og tilbageviste det individuelle forbedringstillæg og delvise delen af termovinduestillægget.
Uddrag af afgørelsen
Lejens størrelseDybbølsgade 1721 København V I brev af 28. september 2015 har Lejernes LO Hovedstaden for A , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1. Der er tale om en udlejet lejlighed i en almindelig udlejningsejendom fra 1900. Virk. A ApS, v/administrea aps, er hørt i sagen i brev af 12. oktober 2015. Nævnet har besigtiget lejemålet den 19. maj 2016 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse: Nævnet har besluttet at fastsætte lejen efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 og har i den forbindelse besluttet at nedsætte lejen pr. 1. januar 2015 fra 49.190,25 kr. årligt med 19.987,74 kr. til 29.203,09 kr. årligt, svarende til 561,60 kr. pr. m2. Den godkendte leje er fastsat eksklusive antennebidrag og udgift til beboerrepræsentation. Lejenedsættelsen har virkning fra lejemålets begyndelse de
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.