2015-0228381

Adr. 1 størrelse I e-mail af 5. oktober 2015 har A bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. § 5, stk. 1. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed beliggende i en ejendom fra 1939. Udlejer er hørt i sagen. Nævnet har foretaget besigtigelse af lejemålet den 2. marts 2017 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Indledningsvis har nævnet besluttet, at lejen skal fastsættes efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1, som består af ejendommens omkostningsbestemte leje inklusive hensættelser til udvendige vedligeholdelseskonti samt tillæg for forbedringer. Da den aftalte leje ligger under den korrekt beregnede leje efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1, har nævnet besluttet at godkende den aftalte leje. Nævnet har endvidere besluttet, at den aftalte trappelejeklausul er ugyldig, idet den