2015-0241260 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Ankenævnet nedsatte lejen for en beboelsesejendom, som oprindeligt var fastsat betydeligt højere end sammenligneligt boligudlejning. Nævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg almindelig omkostningsbestemt leje.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 2. huslejenævns afgørelse xxxxxxLejens størrelse Ved e-mail af 21. oktober 2015 har A , Y, indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet traf afgørelse i sagen som forelagt af B , X, efter bestemmelsen i lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29 c. Afgørelse: Ankenævnet har besluttet at nedsætte den aftalte leje fra med til årligt, svarende til . (Dissens). Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse med ovenstående. Lejenedsættelsen har virkning fra lejemålets begyndelse den 15. august 2014. Udlejer har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje og depositum med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. ./. Der henvises desuden til reglerne i lejelovens § 113 a, jf. vedlagte bilag. Tilbagebetaling af for meget betalt leje og depositum med tillæ
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Småhuse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).