2015-0241267
Resumé
Sagen drejede sig om godkendelse af lejeforhøjelse for en ejerlejlighed opført i 1902. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte lejeforhøjelsen, da flertallet fandt, at den gældende leje var væsentligt lavere end værdien af tilsvarende lejemål.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 . huslejenævns afgørelse Lejeforhøjelse pr. 1. august 2015 Ved e-mail af 21. oktober 2015 har A på vegne af B , indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet traf afgørelse i sagen som forelagt af C , Virk. A ApS v/ A efter bestemmelsen i lejelovens § 106, nr., jf. lejelovens § 48, stk. 3 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har besluttet at stadfæste huslejenævnets afgørelse. (Dissens). Det betyder, at lejen pr. 1. august 2015 forhøjes fra 89.550,96 kr. med 9.349,04 kr. til 98.900,00 kr. årligt. Hvis den varslede lejeforhøjelse har været opkrævet fuldt ud hos B , har C pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje, depositum og forudbetalt leje med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. ./. Der henvises til reglerne i lejelovens §
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.