2015-0242471
Resumé
Sagen handlede om lejen for et enkeltværelse på 16 m² på Hillerødgade i København N. Nævnene fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejepris i området, og nedsatte lejen.
Uddrag af afgørelsen
Lejens størrelse i et enkeltværelseHillerødgade, 2200 København N 1. huslejenævns afgørelse Ved mail af 22. oktober 2015 har A , indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. B har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter bestemmelsen i boligreguleringslovens § 31, stk. 1, jf. lejelovens § 49. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at den aftalte leje på 4.000 kr. pr. måned, svarende til 48.000 kr. årligt, er nedsat til 3.200 kr. pr. måned, eller 38.400 kr. årligt. Den godkendte leje inkluderer udgifter til varme, vand, el, Internet og brug af vaskeri. Nedsættelsen har virkning fra den 1. september 2014. Ankenævnet har taget til efterretning, at A har nedsat den månedlige leje for februar måned 2015 til 3.550 kr. A har pligt til at tilbagebet
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.