2015-0252974
Resumé
Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2016, hvor huslejenævnet vurderede driftsbudgettet og nedsatte udgifterne til vedligeholdelsesplan samt fandt, at der opkrævedes merleje for flere lejemål, hvilket førte til en reduceret godkendt lejeforhøjelse.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2016 Ved brev af 3. november 2015 har udlejer, indbragt den varslede omkostningsbestemte lejeforhøjelse pr. 1. januar 2016, idet A for beboerrepræsentationen har gjort indsigelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 13. Der er tale om en almindelig udlejningsejendom opført i 1964 med et samlet areal på 7.198 m2, hvoraf boligernes areal udgør 4.887 m2. Lejerforeningen og beboerrepræsentationen er hørt i sagen ved brev af 16. november 2015. Nævnet har besigtiget ejendommen den 5. december 2017 og har på et efterfølgende møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet alene at godkende en stigning i boligernes budgetleje til 1.893.662,60 kr. årligt, svarende til 387,49 kr. pr. m2. Nævnet har besluttet at regulere og nedsætte den varslede omkostningsbestemte leje således: Varslede driftsudgifter i alt 2.575.578,7
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.