2015-0275997
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed var i overensstemmelse med boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Huslejenævnet og ankenævnet fastslog, at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi, og nedsatte lejen.
Uddrag af afgørelsen
Lejens størrelseTagensvej 2200 København N 1. huslejenævns afgørelse Ved e-mail af 3. december 2015 har advokat på vegne af A , Virk. A ApS, indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet traf afgørelse i sagen som forelagt af Lejernes LO Hovedstaden på vegne af B , , efter bestemmelsen i boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Afgørelse: Ankenævnet har besluttet at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Det betyder, at den godkendte leje efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2 er fastsat til 60.950 kr. årligt, svarende til 1.150 kr. pr. m2. ./. Der henvises til reglerne i lejelovens § 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af for meget betalt leje, depositum, forudbetalt leje og renter senere end den 1. juli 2016 anses som en overtrædelse af disse bestemmelser. Huslejenævnets af
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.