2015-0276113
Resumé
Sagen angik fastsættelse af leje for en moderniseret lejlighed efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse, hvor lejen blev nedsat fra kontraktligt aftalt beløb til årligt, da den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi.
Uddrag af afgørelsen
Lejens størrelseTagensvej 2200 København N 1. huslejenævns afgørelse Ved e-mail af 3. december 2015 har advokat på vegne af udlejer, Virk. A ApS, indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet traf afgørelse i sagen som forelagt af lejerne og alle tre repræsenteret ved sidstnævnte, efter bestemmelsen i lejelovens § 106, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29 c. Sagen blev af ankenævnet hjemvist til fornyet behandling i huslejenævnet efter bestemmelsen i boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Udlejer har herefter anket huslejenævnets afgørelse vedrørende fastsættelse af lejen efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Ankenævnet har besigtiget lejemålet den 17. marts 2016 og herefter truffet følgende Afgørelse: Ankenævnet har besluttet at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Det betyder, at den godkendte leje efter
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).