2015-0287407
Resumé
Sagen handlede om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelser for opsætning af altaner på flere lejemål. Nævnet godkendte forhøjelser for nogle lejemål, men afviste forhøjelser for andre lejemål, hvor den samlede leje efter forbedringen ville væsentligt overstige det lejedes værdi.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelse efter opsætning af altaner Ved mail af 16. december 2015 har Advokatfirma v/advokat udlejer, bedt huslejenævnet om at forhåndsgodkende den leje, som kan kræves for opsætning af altaner på lejemålene beliggende på ejendommens Adr. 2 . Sagen er behandlet efter lejelovens § 59 a, stk. 2. Lejerne er hørt i sagen ved brev af 19. februar 2016. Nævnet har besigtiget ejendommen og enkelte lejemål i ejendommen den 3. marts 2016 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at forhåndsgodkende følgende forbedringsforhøjelser for altanerne: En årlig forbedringsforhøjelse på 16.485,49 kr. pr. altan for altanerne på lejemålene beliggende xx. En årlig forbedringsforhøjelse på 12.719, 62 kr. for den projekterede altan på lejemålet beliggende Adr. 3 . Efter huslejenævnets opfattelse vil de forhåndsgodkendte lejeforhøjelser fo
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.