2015-67415

Huslejenævnets afgørelse:Vedrørende separat opkrævning for renovation:Lejelovgivningen har ufravigelige regler om, hvordan lejen for et beboelseslejemål fastsættes og ændres. Disse regler giver ikke mulighed for, at man som tillæg til huslejen lader lejer betale for udlejers driftsudgifter.Hvis udlejer skal kunne kræve særskilt betaling – dvs. betaling udover det, der sker igennem den normale huslejebetaling - for sådanne udgifter, skal der derfor være grundlag i loven (lovhjemmel)Dette er fastslået i Højesterets dom, som er refereret i Ugeskrift for retsvæsen 2009 side 2497.Der er ikke sådan lovhjemmel for at opkræve særskilt betaling for renovation, og udlejer er forpligtet til at tilbagebetale det, der er opkrævet og betalt i lejeperioden.I det omfang der er opkrævet a conto for mere, end der er brugt til vand og vandafledning, skal der ske tilbagebetaling. Udlejer har fremsendt oplys