2016-0010560
Resumé
Sagen omhandlede lejefastsættelsen for en møbleret ejerlejlighed på 63 m². Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen, idet det vurderedes, at den aftalte leje væsentligt oversteg sammenlignable lejemål.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 4. huslejenævns afgørelse xxxxxxLejens størrelse Ved e-mail af 13. januar 2016 har A Advokatfirma v/advokat YYX, på vegne af udlejerne, A og B , indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet traf afgørelse i sagen som forelagt af Lejernes LO Hovedstaden på vegne af C , X, efter bestemmelsen i lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29 c. Afgørelse: Ankenævnet har besluttet at stadfæste huslejenævnets afgørelse. (Dissens). Det betyder, at den godkendte leje udgør 44.100 kr., svarende til 700 kr. pr. m2 årligt. Lejenedsættelsen har virkning fra lejemålets begyndelse den 1. april 2015. ./. Der henvises til reglerne i lejelovens § 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af for meget betalt leje, depositum, forudbetalt leje og renter senere end den 1. juli 2016 anses som en overtrædelse af
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Fri leje / markedsleje
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.