2016-0020416
Resumé
Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsat leje for en gennemgribende moderniseret lejlighed under boligreguleringslovens § 5, stk. 2, hvor det flertal mente den aftalte leje væsentligt oversteg den almindeligt gældende leje for tilsvarende lejemål.
Uddrag af afgørelsen
Lejens størrelse efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2Overgaden Oven Vandet 1415 København K 4. huslejenævns afgørelse Ved e-mail af 25. januar 2016 har Virk. A A/S på vegne af A , Virk. B ApS, indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet traf afgørelse i sagen som forelagt af Lejernes LO Hovedstaden på vegne af B , efter bestemmelsen i boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Afgørelse: Ankenævnet har besluttet at stadfæste huslejenævnets afgørelse. (Dissens). Det betyder, at den godkendte leje efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2 er fastsat til 145.200 kr. årligt, svarende til 1.200 kr. pr. m2 årligt. Endelig har ankenævnet besluttet, at A ikke skal betale et tillægsgebyr. ./. Der henvises til reglerne i lejelovens § 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af for meget
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.