2016-0020416 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsat leje for en gennemgribende moderniseret lejlighed under boligreguleringslovens § 5, stk. 2, hvor det flertal mente den aftalte leje væsentligt oversteg den almindeligt gældende leje for tilsvarende lejemål.
Uddrag af afgørelsen
Lejens størrelse efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2Overgaden Oven Vandet 1415 København K 4. huslejenævns afgørelse Ved e-mail af 25. januar 2016 har Virk. A A/S på vegne af A , Virk. B ApS, indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet traf afgørelse i sagen som forelagt af Lejernes LO Hovedstaden på vegne af B , efter bestemmelsen i boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Afgørelse: Ankenævnet har besluttet at stadfæste huslejenævnets afgørelse. (Dissens). Det betyder, at den godkendte leje efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2 er fastsat til årligt, svarende til årligt. Endelig har ankenævnet besluttet, at A ikke skal betale et tillægsgebyr. ./. Der henvises til reglerne i lejelovens § 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af for meget betalt leje, depositum, for
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.