2016-0021941
Resumé
Huslejenævnet behandlede indklage af lejeforhøjelse varslet den 1. marts 2016. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen efter at have vurderet, at den gældende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi sammenholdt med omkostningsbestemt leje i lignende ejendomme.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , 1123 København K Lejeforhøjelse pr. 1. marts 2016 I e-mail af 26. januar 2016 har advokat for udlejer, Virk. A A/S, indbragt den pr. 1. marts 2016 varslede lejeforhøjelse for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 48, stk. 3 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c, da Lejernes LO Hovedstaden på vegne af A , har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Lejer er hørt i sagen i brev af 5. februar 2016, der også er fremsendt til Lejernes LO Hovedstaden, som har repræsenteret A under sagen. Nævnet har efter at have besigtiget lejemålet den 17. maj 2016 truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende den pr. 1. marts 2016 varslede lejeforhøjelse. Den årlige leje forhøjes således fra 116.350 kr. med 29.450 kr. til 145.800 kr. Den godkendte leje svarer til 900 kr. pr. m2 årligt. Nævnet har endvidere besluttet, at udlejer ikke skal pålægges at betale et tillæ
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.