2016-0025654
Resumé
Sagen handlede om lejens størrelse for et værelse samt tidsbegrænsningens gyldighed. Nævnet fastslog, at den reelle udlejer var ejendommens ejer (ikke fremlejegiver), hvorfor omkostningsbestemt leje gjaldt. Lejen blev væsentligt nedsat, og tidsbegrænsningsklausulen blev ikke tilsidesat.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse og tidsbegrænsning i lejekontrakt Ved brev af 30. januar 2016 har A , bedt huslejenævnet tage stilling til lejens størrelse for et værelse i ovennævnte lejlighed, samt om tidsbegrænsningen i lejekontrakten kan tilsidesættes efter boligreguleringslovens § 5, stk. 9. Sagen er behandlet efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1. Nævnet har under sagens behandling besluttet, at B er C . Nævnet har besigtiget lejemålet og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at B er C . Nævnet har endvidere besluttet at nedsætte lejen fra årligt 64.800,00 kr. med 34.710,00 kr. til årligt 30.090,00 kr. Ud over lejen skal betales et månedligt a conto bidrag til varme på 500,00 kr. Lejenedsættelsen har virkning fra lejemålets start den 15. februar 2015. Nævnet har samtidig besluttet at nedsætte depositum fra 11.800,00 kr. til 5.015,00 kr. svarende til 2 måneders godkendt l
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).