2016-0042864
Resumé
Sagen handlede om godkendelse af en forbedringsforhøjelse for modernisering af et badeværelse i en andelslejlighed. Ankenævnet godkendte den varslede forbedringsforhøjelse på baggrund af, at moderniseringsarbejderne havde forbedret det lejedes brugsværdi.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 3. huslejenævns afgørelse xxxxForeløbig forbedringsforhøjelse som følge af badeværelsesmodernisering Ved e-mail af 18. februar 2016 - modtaget den 19. februar 2016 - har A , B og C , indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet traf afgørelse i sagen som forelagt af D , Andelsboligforeningen Y v/Boligadministratorerne A/S, efter bestemmelsen i boligreguleringslovens § 27, jf. § 12. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har besluttet at stadfæste huslejenævnets afgørelse. (Dissens). Det betyder, at den foreløbigt varslede forbedringsforhøjelse på 6.170,58 kr. årligt godkendes. Forbedringsforhøjelsen svarer til 54,13 kr. pr. m2 årligt ved 114 m2. Udlejer har pligt til at regulere lejen efter byggeregnskabet, når det foreligger. Huslejenævnets afgørelse: "Nævnet har vedtaget at godkende den varslede foreløb
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.