2016-0059470
Resumé
Sagen omhandlede lejen for et klubværelse i en stuelejlighed i en villa. Ankenævnet godkendte den aftalte leje, da denne ikke væsentligt overstiger lejen for tilsvarende lejemål efter omkostningsbestemte regler, taget gældes udenomsfaciliteter i betragtning.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 4. huslejenævns afgørelse xxxxxLejens størrelse i et klubværelse Ved mail af 10. marts 2016 har A indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. B , X, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter bestemmelsen i boligreguleringslovens § 106, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at godkende den aftalte leje. (Dissens). Dette medfører, at den godkendte leje er 3.400 kr. pr. måned, eller 40.800 kr. pr. år. Herudover kan A opkræve a conto bidrag til vand og varme samt el og gas, i alt 600 kr. pr. måned. Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse hermed. Huslejenævnets afgørelse:"Nævnet har besluttet at nedsætte den samlede månedlige leje for hele lejligheden fra 12.000 kr. til 6.600 kr., hvorefter B s månedlige leje nedsættes fra 4.000 kr. til
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.