2016-0265047
Resumé
Sagen handlede om varslet huslejestigning, lejens størrelse og vedligeholdelsesmangel (fugproblem). Nævnet godkendte ikke den varslede stigning, nedsatte lejen væsentligt, og pålagde udlejer at udbedre fugtproblem.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Varsling om huslejestigning, lejens størrelse og lejlighedens stand I brev af 16. juni 2016 har A på vegne B , bedt huslejenævnet om at tage stilling til en huslejestigning, lejens størrelse samt vedligeholdelsesmangler i form af fugtproblemer. Nævnet har behandlet spørgsmålet om huslejestigning efter lejelovens § 106, nr.1, jf. lejelovens § 48, stk. 3. Spørgsmålet om lejens størrelse er behandlet efter lejelovens § 106, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29 c, idet der er tale om en ejerlejlighed i en ejendom opført i 1903 med i alt 6 beboelseslejemål. Endelig er spørgsmålet om vedligeholdelsesmangler behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. C , er hørt i sagen første gang i brev af 6. juli 2016. Nævnet har besigtiget lejemålet den 3. november 2016 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse: Huslejestigning Nævnet har besluttet ikke at godkende den varslede lejef
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.