2016-0312476 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune

Adr. 1 Lejens størrelse Ved e-mail af 29. august 2016 har A bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed i en ejendom fra 1960. Udlejer er hørt i sagen i brev af 21. september 2016. Ejendommen er solgt og overdraget til en ny ejer den 1. december 2016. Den nye ejer er hørt i sagen i brev af 2. februar 2017. Nævnet har besigtiget lejemålet den 16. maj 2017 og har herefter truffet følgende Afgørelse: Nævnet har besluttet at nedsætte den aftalte leje fra årligt til årligt. Den godkendte leje svarer til årligt. (Dissens). Nævnet har samtidig besluttet at nedsætte depositum til , svarende til tre måneders godkendt leje. Lejenedsættelsen har virkning fra lejemålets begyndelse den 1. april 2016. Udlejer har pligt til at tilbagebetale f