2016-0318207 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Nævnet behandlede sagen om lejens størrelse for et værelse på 20 m² i en delt lejlighed og nedsatte den månedlige leje, idet den fastsatte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi efter gældende kriterier.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 ., 1720 København V Lejens størrelse_______________________________________________________ I e-mail af 7. september 2016 har A bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter boligreguleringslovens § 31, stk. 1, jf. lejelovens § 49, idet der er tale om et udlejet værelse i en lejlighed, B selv bebor. B er hørt i sagen i brev af 19. september 2016. Nævnet har på et møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den månedlige leje fra med til Den godkendte leje er inklusive alle forbrugsydelser i lejeperioden. Nævnet har samtidig besluttet at nedsætte depositum fra til , svarende til to måneders godkendt leje jf. lejekontrakten, og forudbetalt leje fra til , svarende til én måneds godkendt leje, jf. lejekontrakten. Lejenedsættelsen har virkning fra den 1. oktober 2015. B har pligt til at tilbagebetale for meget betalt
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.