2016-0383110
Resumé
Sagen handlede om lejens størrelse og en varslret omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2017. Huslejenævnet godkendte en mindre lejeforhøjelse end varslet, efter at have reduceret flere driftsudgiftsposter (forsikring, inspektør og flyttesyn) og nedsættet forbedringstillægget for køkken.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse og den omkostningsbestemt leje pr. 1. januar 2017 I brev af 7. november 2016 har A på vegne af har B , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse samt den varslede omkostningsbestemte lejeforhøjelse pr. 1. januar 2017. Sagen er indbragt for nævnet efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. § 5, stk. 1. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed i en almindelig udlejningsejendom fra 1904. C er hørt i sagen i brev af 18. november 2016. Nævnet har efterfølgende truffet følgende Afgørelse Nævnet har vedtaget, at det opkrævede forbedringstillæg for køkken skal nedsættes fra 16.741,18 kr. til 16.708,77 kr. Nævnet har ikke fundet grundlag for at nedsætte den gældende leje på indbringelsestidspunktet, den 7. november 2016, yderligere. Det for meget opkrævede leje skal tilbagebetales til B med virkning fra den 1. december 2013. For så vidt angår den
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.