2016-0451351
Resumé
Nævnet nedsatte lejen efter vurdering af omkostningsbestemt leje og godkendte dermed en nedgang fra den tidligere fastsatte leje. Desuden reduceres depositum og forudbetalt leje til passende niveau, og udlejer skal tilbagebetale for meget betalt.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse I e-mail af 28. december 2016 har A , bedt huslejenævnet om at nedsætte lejen i forbindelse med en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2017. Udlejer har efterfølgende trukket varslingen tilbage. A er herefter meddelt nævnet, at A ønsker nævnets stillingtagen til lejens størrelse. Sagen er indbragt for nævnet efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. § 5, stk. 1. Udlejer er hørt i sagen i brev af 18. januar 2017. Ejendommen har efterfølgende skiftet administrator, og administreres nu af B . Nævnet har besigtiget lejemålet fredag den 15. september 2017 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at nedsætte den årlige leje pr. 1. januar 2014 fra 82.892,04 kr. med 2.715 kr. til 80.177,04 kr., svarende til 835,18 kr. pr. m2. Pr. 1. januar 2015 forhøjedes hensættelsesbeløbene til boligreguleringslovens §§ 18
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.