2017-0101011
Resumé
Huslejenævnet vurderede et lejet værelse i en delt lejlighed. Nævnet fandt, at den oprindelige leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau og nedsat lejen accordingly.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 størrelse I e-mail af 19. februar 2017 har A bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter boligreguleringslovens § 31, stk. 1, jf. lejelovens § 49, idet der er tale om et udlejet værelse i en lejlighed, B selv bebor. Udlejerne er hørt i sagen i brev af 1. marts 2017. Nævnet har besigtiget lejemålet den 1. juni 2017 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den månedlige leje fra 6.000 kr. med 2.000 kr. til 4.000 kr. Den godkendte leje er inklusive alle forbrugsydelser i lejeperioden. Nævnet har samtidig besluttet at nedsætte depositum fra 6.000 kr. til 4.000 kr. og forudbetalt leje fra 6.000 kr. til 4.000 kr., svarende til én måneders godkendt leje, jf. lejekontrakten. Lejenedsættelsen har virkning fra den 1. juli 2016. Udlejer har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje, fo
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).