2017-0123792 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om godkendelse af iværksættelse af modernisering af bad og toilet i en lejlighed samt fastsættelse af lejeforhøjelse for forbedringerne. Nævnet godkendte projektet og fastsatte en lejeforhøjelse for moderniseringerne.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Varsling af iværksættelse i forbindelse med modernisering af lejemålets bad/toilet Ved e-mail af 13. marts 2017 har udlejer, indbragt ovennævnte sag. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 24, stk. 3. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed i en udlejningsejendom fra 1878. Beboerrepræsentationen og lejerforeningen er hørt i sagen ved brev af 30. marts 2017. Nævnet har besigtiget lejemålet den 4. maj 2017 og har efterfølgende truffet følgende Afgørelse: Nævnet har besluttet at godkende iværksættelsen af projektet i lejemålet. Nævnet kan godkende en lejeforhøjelse for forbedringerne på årligt, svarende til , jf. beregningen under begrundelsesafsnittet. Opmærksomheden henledes på klagevejledningen. Sagen giver ikke anledning til, at udlejer skal betale et tillægsgebyr til nævnet. Baggrund: Der er varslet iværksættelse overfor beboerrepræsentationen og A ved breve af 1
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.