2017-0123792
Resumé
Sagen handlede om godkendelse af iværksættelse af modernisering af bad og toilet i en lejlighed samt fastsættelse af lejeforhøjelse for forbedringerne. Nævnet godkendte projektet og fastsatte en lejeforhøjelse for moderniseringerne.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Varsling af iværksættelse i forbindelse med modernisering af lejemålets bad/toilet Ved e-mail af 13. marts 2017 har udlejer, indbragt ovennævnte sag. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 24, stk. 3. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed i en udlejningsejendom fra 1878. Beboerrepræsentationen og lejerforeningen er hørt i sagen ved brev af 30. marts 2017. Nævnet har besigtiget lejemålet den 4. maj 2017 og har efterfølgende truffet følgende Afgørelse: Nævnet har besluttet at godkende iværksættelsen af projektet i lejemålet. Nævnet kan godkende en lejeforhøjelse for forbedringerne på 31.148,24 kr. årligt, svarende til 179,01 kr. pr. m2, jf. beregningen under begrundelsesafsnittet. Opmærksomheden henledes på klagevejledningen. Sagen giver ikke anledning til, at udlejer skal betale et tillægsgebyr til nævnet. Baggrund: Der er varslet iværksættelse overfor beboerrepræs
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.