2017-0273305
Resumé
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler, lejens størrelse og mere byrdefulde vilkår for en lejlighed i en småhusejendom fra 1707. Nævnet fandt ikke grundlag for at pålægge vedligeholdelsesarbejder, nedsatte lejen væsentligt efter boligreguleringslovens § 29 c og afviste spørgsmålet om mere byrdefulde vilkår.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 A s manglende vedligeholdelse, lejens størrelse og mere byrdefulde vilkår Ved e-mail af 21. juli 2017 har lejerne, bedt nævnet pålægge A at udbedre vedligeholdelsesmangler i ejendommen samt bedt nævnet tage stilling til lejens størrelse og mere byrdefulde vilkår. Sagen er, for så vidt angår vedligeholdelsesmangler, indbragt efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 3, jf. § 19, stk. 3. For så vidt angår lejens størrelse, har nævnet behandlet sagen efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29 c, idet der er tale om en ejendom opført i 1707, som pr. 1. januar 1995 havde seks eller færre lejemål. A , er hørt i sagen i brev af 25. juli 2017 til B . Nævnet har besigtiget lejemålet den 12. december 2017 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse: Indledningsvist har nævnet vedtaget, at lejemålet er omfattet af boligreguleringslovens § 29 c. Herefter h
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.