2017-0307587
Resumé
Huslejenævnet behandlede klage over lejens størrelse og vurderede, at de påberåbte forbedringer ikke kunne godtgøres at være udført inden for en 2-årsperiode. Lejen blev herefter nedsat og fastsat efter boligreguleringslovens kapitel II baseret på budgetleje, obligatoriske vedligeholdelseshensættelser og skønsmæssigt fastsatte individuelle forbedringstillæg for køkken og bad.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 SLejens størrelse I e-mail af 3. september 2017 har A , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse og B s manglende tildeling af opbevaringsrum. Sagen vedrørende lejens størrelse er behandlet efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 1 og 2. B , er hørt i sagen i brev af 5. februar 2018. B har under sagens behandling skiftet administrator til X der har overtaget korrespondancen med nævnet den 15. februar 2019. Nævnet har efter at have besigtiget lejemålet den 20. marts 2018 samt efter at have drøftet sagen på senere nævnsmøder truffet følgende Afgørelse Nævnet har indledningsvist besluttet, at lejen skal fastsættes efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1. Nævnet har samtidig besluttet, at den af B fremsendte BBR-meddelelse af 1. november 2018 ikke ændrer ved nævnets beslutning omkring lejefastsættelse for lejemålet efter boli
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.