2017-0359056
Resumé
Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet til ikrafttræden den 1. december 2017. Nævnet godkendte varslingen, men nedsatte udgiften til vedligeholdelsesplan væsentligt, hvorfor den samlede omkostningsbestemte leje blev reduceret i forhold til det varslede beløb.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. december 2017 Udlejer, v/XX, har ved e-mail af 25. oktober 2017 bedt huslejenævnet om at tage stilling til den varslede omkostningsbestemte lejeforhøjelse til ikrafttræden den 1. december 2017. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 13, da beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod varslingen. Der er tale om en ejendom fra 1874 med 12 beboelseslejligheder og et erhvervslejemål. Af de 12 beboelseslejligheder er der to taglejligheder. Beboerrepræsentationen v/XX er hørt i sagen i brev af 13. november 2017. Nævnet har besigtiget ejendommen den 22. november 2018 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Indledningsvist har nævnet besluttet, at varslingen er gyldig. Herefter har nævnet besluttet at nedsætte udgiften til vedligeholdelsesplan fra 18.999 kr. til 4.391,93 kr. Nævnet har besluttet at godkende de øvrige
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.