2018-0007959
Resumé
Sagen handlede om fastsættelse af leje for tidligere andelshavere, der blev lejere efter ejendommens overtagelse. Nævnet godkendte en leje baseret på budgetleje, hensættelser, generelle forbedringer samt et individuelt forbedringstillæg, mens yderligere generelle forbedringstillæg blev afvist på grund af mangelfuld dokumentation.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse Ved e-mail af 9. januar 2018 har X på vegne af lejerne, bedt nævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1. Udlejer, er orienteret om sagen ved brev af 1. februar 2018 til X. Nævnet har besigtiget lejemålet den 11. april 2019 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Indledningsvist har nævnet vedtaget, at de individuelle forbedringer er overgået til A i forbindelse med salget og kan indgå ved fastsættelsen af lejen. Nævnet har herefter vedtaget at godkende følgende leje efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 pr. 24. maj 2016:Omkostningsbestemt leje 305,29 kr./m² x 53 m² 16.180,37 kr.Hensættelser § 18, 2016 74 kr./m² x 53 m² 3.922,00 kr.Hensættelser § 18 b, 2016 67 kr./m² x 53 m² 3.551,00 kr.Hensættelser § 22, 2016 44 kr./m² x 53 m² 2.332,00 kr.Centralvarme45 kr./m² x 53 m² 2.385,00
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.