2018-0009129 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Lejer anbefalede huslejenævnet at tage stilling til lejens størrelse for et værelse i en lejlighed, hvor udlejer ikke selv boede. Nævnet nedsatte den månedlige leje, da den væsentligt oversteg sammenligneligt lejeniveau for tilsvarende lejemål.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 størrelse i et enkeltværelse I brev af 8. januar 2018, modtaget af nævnet den 11. januar 2018, har A bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse for et værelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29 c, da nævnet har lagt til grund, at der er tale om et værelse i en lejlighed, B ikke selv bebor. B er hørt i sagen i brev af 23. januar 2018. Nævnet har besigtiget lejemålet den 27. februar 2018 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse: Nævnet har besluttet at nedsætte den månedlige leje fra med til Den godkendte leje er fastsat inklusive forbrugsudgifter. Nævnet har samtidig besluttet at nedsætte depositum fra til , svarende til én måneds godkendt leje, jf. lejekontrakten. Lejenedsættelsen har virkning fra 1. februar 2018. B har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje og depositum me
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.