2018-008844
Resumé
Nævnet godkendte en lejeforhøjelse som følge af udskiftning af ejendommens tag. Forhøjelsen skal reguleres, når byggeregnskab foreligger.
Uddrag af afgørelsen
Nævnet har i medfør af § § 59A stk. 2 jf. stk. 1 i lejeloven vedtaget at forhåndsgodkende en årlig forhøjelse på kr. 3.868,81 pr. lejemål, svarende til kr. 84,10. pr. m2, som følge af udskiftning af ejendommens tag. Nævnet finder ikke at den aktuelle leje med tillæg af den godkendte lejeforhøjelse væsentligt vil overstige det lejedes værdi. Udlejer skal til hver enkelt lejer fremsende fornyet beregning af den forhåndsgodkendte forbedringsforhøjelse for det enkelte lejemål. Lejen skal reguleres, når byggeregnskab foreligger.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).