2018-0210237 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Huslejenævnet nedsatte lejen for et værelse i en lejlighed, idet den oprindeligt aftalte leje blev vurderet til væsentligt at overstige det almindeligt gældende lejepris for tilsvarende lejemål i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse for et udlejet værelse I e-mail af 1. august 2018 har x for lejerne, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse for et værelse. Nævnet har behandlet sagen efter boligreguleringslovens § 31, stk. 1, jf. lejelovens § 49, idet der er tale om et udlejet værelse i udlejers beboelseslejlighed. Udlejer, er hørt i sagen i brev af 13. august 2018. Udlejer repræsenteres af A . Nævnet har besigtiget lejemålet den 1. november 2018 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den månedlige leje fra med til , svarende til årligt. Den godkendte leje er inklusive alle forbrugsydelser i lejeperioden. Det lovlige depositum udgør herefter , svarende til én måneds godkendt leje, jf. lejekontrakten. Lejenedsættelsen har virkning fra lejemålets begyndelse den 1. september 2017. Udlejer har pligt til at tilbagebetale for m
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.