2018-0274136
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt forbedringsudgifter vedrørende individuelle forbedringer (modernisering af køkken) kunne fratrækkes den udvendige vedligeholdelseskonto. Nævnet afgjorde, at sådanne individuelle forbedringsudgifter ikke kan fratrækkes kontoen.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 KTvist med x vedr. fradrag på udvendig vedligeholdelseskonto I e-mail af 15. oktober 2018 har x på vegne af udlejer, indbragt sag vedrørende x. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 22 f. x er hørt i sagen i brev af 7. november 2018. Nævnet har truffet følgende Afgørelse Nævnet har vedtaget, at forbedringsudgifter vedrørende individuelle forbedringer ikke kan fratrækkes den udvendige vedligeholdelseskonto efter boligreguleringslovens § 18 b. (Dissens) Sagen giver ikke anledning til, at udlejer skal betale et tillægsgebyr til nævnet. Baggrund og lovgrundlag x har den 20. september 2019 truffet afgørelse om udbetaling af midler fra den udvendige vedligeholdelseskonto efter boligreguleringslovens § 18 b. X har afvist at der kan fratrækkes forbedringsudgifter for modernisering af et lejemåls køkken. Udlejer har herefter indbragt tvisten for nævnet i henhold til boligreguler
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.