2018-0330898
Resumé
Sagen handlede om godkendelse af forbedringsforhøjelse for etablering af elevator og sprinkleranlæg. Nævnet godkendte forhøjelsen, men begrænsede den til maksimalt for eksisterende lejere, da varsling om iværksættelse ikke opfyldte lovens krav og arbejderne var påbegyndt uden nævnets stillingtagen.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Varsling om forbedringsforhøjelse i forbindelse med etablering af elevator og sprinkleranlæg pr. 1. februar 2019 Ved e-mail af 6. december 2018 har A , indbragt ovennævnte sag. Udlejer har indbragt en sag for hver B , der har gjort indsigelse. Nævnet behandler sagerne som én sag. Sagen er indbragt for nævnet efter boligreguleringslovens § 23, stk. 2 sammenholdt med boligreguleringslovens § 27, stk. 4, jf. § 12, da mindst 1/4 af de varslede lejere har gjort indsigelse. Lejerne er hørt i sagen i brev af 20. december 2018. Nævnet har besigtiget ejendommen den 15. november 2019, og har herefter truffet følgende Afgørelse Nævnet har vedtaget at godkende det varslede årlige forbedringstillæg for etablering af elevator og sprinkleranlæg på 17.467,21 kr. pr. lejemål. Nævnet har yderligere besluttet, at forbedringsforhøjelsen er begrænset til beløbsgrænsen i boligreguleringslovens § 23, da
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.