2019-0011807
Resumé
Nævnet nedsatte lejen for et værelse på cirka 12 m² i en andelslejlighed, da den oprindelige leje væsentligt oversteg almindeligt gældende leje for sammenlignelige boliger. Nævnet afgjorde også, at en huslejestigning fra juni 2018 var ugyldig, og at B skulle tilbagebetale for meget betalt leje og forbrugsydelser.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i et værelse på cirka 12 m2 I e-mail af 31. december 2018 har A bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse for to forskellige værelser i ovenstående lejemål. Nævnet har behandlet sagerne samlet, idet der er tale om to forskellige værelser i samme lejemål, som A har lejet i to forskellige perioder. Nærværende afgørelse vedrører værelset på cirka 12 m2. Sagen er behandlet efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, sammenholdt med principperne i boligreguleringslovens § 29 c, idet der er tale om et udlejet værelse i en lejlighed, B ikke selv beboede i perioden. B , C og C , er hørt i sagen i brev af 15. januar 2019. Nævnet har besigtiget lejemålet herunder værelset den 31. januar 2019 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje for værelset på cirka 12 m2 til 4.000 kr. pr. måned. Den godkend
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Indflytningsrapport / flyttesyn
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.