2019-0072637
Resumé
Sagen handlede om lejens størrelse for et enkeltværelse i en lejlighed. Nævnet fastslog, at den aftalte leje væsentligt oversteg den almindeligt gældende leje i området og nedsatte lejen.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse Ved brev af 13. marts 2019 har X på vegne af tidligere A af et enkeltværelse i ovennævnte lejemål, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter boligreguleringslovens § 31, stk. 1, jf. lejelovens § 49, idet der er tale om et udlejet værelse i en lejlighed, som B selv har beboet i den periode, som A har beboet værelset. B , er hørt i sagen ved nævnets brev af 8. april 2019. Nævnet har besigtiget lejemålet den 25. september 2019 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje med 18.000 kr. fra 54.000 kr. til 36.000 kr. svarende til 3.000 kr. pr. måned. Den godkendte leje er inklusive alle forbrugsydelser i lejeperioden samt A s brug af møblement i værelset. Lejenedsættelsen har virkning fra den 7. august 2018. B har pligt til at tilbagebetale for meget betal
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).