2019-0084960
Resumé
Sagen handlede om fastsættelse af lejen for en 62 m² lejlighed under boligreguleringslovens § 5. Huslejenævnet godkendte en omkostningsbestemt leje med hensættelser for vedligeholdelse og køkken/bad, reguleret for skatter og afgifter samt hensættelsessatser i perioden 2016-2019, og nedsatte depositum til tre måneders leje.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse Boligreguleringslovens § 5, stk.1 og tillæg for sær modernisering Ved brev af 25. marts 2019 har X på vegne af A , X, bedt huslejenævnet tage stilling til lejens størrelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1. Der er tale om en beboelseslejlighed i en ejendom opført i 1931, som pr. 1. januar 1995 havde 7 eller flere beboelseslejligheder. Udlejer, er hørt i sagen i brev af 2. april 2019 til Advokatfirmaet X. Udlejer har under sagen været repræsenteret af X. Nævnet har besigtiget lejemålet tirsdag den 19. november 2019 og har efterfølgende truffet følgende Afgørelse Nævnet vedtaget, at lejen pr. 1. april 2016, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 1, kan opgøres således: Omkostningsbestemt leje (62 m2 x 336,48 kr. pr. m2): 20.861,76 kr.Udvendig vedligeholdelse § 18 2012(62 m2 x 76 kr./m2): 4.712,00 kr.Udvendig vedligeholdelse § 18 b 2012(62 m2
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.