2019-0098873
Resumé
Sagen handlede om fastsættelse af leje for en beboelseslejlighed på 90 m² i en ejendom fra 1931. Nævnet godkendte en omkostningsbestemt leje med hensættelser for vedligeholdelse og forbedringstillæg for køkken og bad, med efterfølgende reguleringer for ændringer i skatter, afgifter og hensættelsessatser i årene 2017-2019.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 størrelse Boligreguleringslovens § 5, stk. 1 og særtillæg Ved brev af 8. april 2019 har A på vegne af B bedt huslejenævnet tage stilling til lejens størrelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1. Der er tale om en beboelseslejlighed i en ejendom opført i 1931, som pr. 1. januar 1995 havde 7 eller flere beboelseslejligheder. Udlejer er hørt i sagen i brev af 16. april 2019 til A . Udlejer har under sagen været repræsenteret af A . Nævnet har besigtiget lejemålet tirsdag den 19. november 2019 og har efterfølgende truffet følgende Afgørelse Nævnet har vedtaget, at lejen pr. 1. maj 2016, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 1, kan opgøres således: Omkostningsbestemt leje (90 m2 x 336,48 kr. pr. m2): 30.283,20 kr.Udvendig vedligeholdelse § 18 2012(90 m2 x 76 kr./m2): 6.840,00 kr.Udvendig vedligeholdelse § 18 b 2012(90 m2 x 70 kr./m2): 6.300,00 kr.Indvendig vedli
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.