2019-0124918
Resumé
Sagen handlede om fastsættelse af leje for et værelse i en lejlighed samt fraflytningskrav. Nævnet godkendte den aftalte månedlige leje og fastslog, at lejer ikke skal hæfte for istandsættelse af fællesarealer eller bageplader, ligesom gebyret for kontraktudarbejdelse skal tilbagebetales.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse og fraflytningskrav I e-mail af 25. april 2019 har A , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse, samt i hvilket omfang A har pligt til at istandsætte lejemålet efter fraflytning. Sagen er indbragt for nævnet efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4 og lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 31. Der er tale om et udlejet værelse i en lejlighed, som B selv bebor. Nævnet har besigtiget lejemålet den 27. november 2019 og efterfølgende behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende den månedlige leje på 4.938,33 kr. inklusive forbrug, herunder varme, vand, el, antenne, internet og indboforsikring. (Dissens) Nævnet har vedtaget, at A ikke skal hæfte for istandsættelse af fællesarealer. Nævnet har vedtaget, at A ikke hæfter for bageplader. Nævnet har vedtaget, at A ikke skal hæfte for is
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.