2019-0158242
Resumé
Sag om lejens størrelse, hvor nævnet på baggrund af en ny besigtigelse tiltrådte sin tidligere afgørelse fra 2015 og godkendte den nuværende årlige leje, selvom lejer gjorde gældende, at lejen oversteg lejedes værdi.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse I e-mail af 12. juni 2019 har X på vegne af lejer, indbragt en sag om lejens størrelse. Sagen behandles efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Udlejer, X ved X er blevet hørt i sagen i brev af den 25. juni 2019. Nævnet har besigtiget lejemålet den 19. november 2019, og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse: Nævnet har besluttet at godkende den nuværende årlig leje på 79.200 kr., svarende til 1.100 kr. pr. m2 årligt ved et areal på 72 m2. Sagen giver ikke anledning til at udlejer skal betale tillægsgebyr til nævnet. Baggrund: Huslejenævnet har ved afgørelse af den 24. november 2015 i sag X, behandlet spørgsmålet om lejens størrelse for samme lejemål, hvor nævnet, med dissens, nedsatte den årlige leje til 79.200 kr., svarende til 1.100 kr. pr. m2 årligt. Lejer har i sin indbringelse gjort gældende, at d
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.