2019-0160699
Resumé
Lejer anmodede nævnet om at tage stilling til lejens størrelse for et tidligere erhvervslokale omsat til bolig. Nævnet bekræftede, at betingelserne for fri lejefastsættelse var opfyldt, og godkendte den aftalte leje som rimelig efter aftalelovens regler.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 NLejens størrelse I e-mail af 16. juni 2019 har A , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 6, sammenholdt med boligreguleringslovens § 15a, jf. lejelovens § 53, stk. 4. Lejer har fremsendt fuldmagt fra den anden lejer.Udlejer, er hørt i sagen ved brev af 19. juni 2019. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at betingelserne for at anvende reglerne om fri lejefastsættelse er opfyldt. Nævnet har herefter besluttet at godkende den aftalte leje. Sagen giver ikke anledning til, at udlejer skal betale et tillægsgebyr til nævnet. Baggrund Ifølge lejekontrakten begyndte lejemålet den 1. september 2018. Efter lejekontrakten er lejemålets bruttoetageareal 120 m2. I henhold til ejendommens BBR-meddelelse er lejemålets bruttoetageareal 121 m2
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.