2019-0190153
Resumé
Sagen handlede om en udlejer's fraflytningskrav, herunder istandsættelse af gulve, samt spørgsmål om depositum og forudbetalt leje. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at udlejers istandsættelseskrav bortfaldt på grund af manglende overholdelse af formalia ved udlevering af fraflytningsrapport, og bekræftede, at depositum på skulle tilbagebetales til lejeren.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Fraflytningskrav 2. huslejenævns afgørelse af 28. juni 2019 Ved mail af 12. juli 2019 har A , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. B , har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4, jf. lejelovens § 98. Der er tale om en udlejet ejerlejlighed på 99 m2 i en ejendom opført i 1931. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet at afvise at behandle B anmodning om tilbagebetaling af 3 måneders aktuel leje. Ankenævnet har besluttet at A ikke har overholdt formalia efter lejelovens § 98, stk. 4.Udlejers fraflytningskrav mod B bortfalder som følge heraf. (Dissens) Udlejer har pligt til at tilbagebetale B depositum på 756 kr. Huslejenævnets afgørelse stadfæstes i overensstemmelse hermed. ./. Der henvises til reglerne i lejelovens § 113a, jf. vedl
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.