2019-0238588
Resumé
Huslejenævnet tog stilling til lejens størrelse for en moderniseret lejlighed på 72 m² efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Nævnet godkendte den aftalte leje.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 SLejens størrelse Ved e-mail af 4. september 2019 har A på vegne af lejer bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse pr. 1. februar 2019. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2.Udlejer er hørt i sagen ved nævnets brev af 23. september 2019. Nævnet har besigtiget lejemålet den 18. december 2019 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende den årlige leje på 107.961,72 kr., svarende til ca. 1.500 kr. pr. m2. (Dissens) Sagen har ikke givet anledning til, at udlejer skal betale et tillægsgebyr til nævnet. Baggrund Sagen vedrører en lejlighed, som er beliggende i en ejendom opført i 1952. Ifølge lejekontrakten er lejeforholdet begyndt 1. februar 2019. Det lejedes bruttoetageareal er i både lejekontrakten og i BBR angivet til 72 m2. Den årlige leje er ifølge lejek
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.