2020-0848931
Resumé
Ankenævnet vurderede, at lejen for en moderniseret lejlighed på 87 m² var mere byrdefuld end for øvrige tilsvarende lejemål i ejendommen på indflyttelstidspunktet, og nedsatte derfor lejen efter lejlovens § 22, stk. 1.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 ., 1430 København K Lejens størrelse i henhold til lejelovens § 22, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 12) 4. huslejenævns afgørelse af 16. oktober 2020 (2019-0172304/HGS) Ved mail af 3. og 4. november 2020 har A , ████, v/Lejernes Landsorganisation Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, jf. lejelovens § 22, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 12). Virk. A ApS (tidligere Akelius Kanalhuset ApS), v/ACCURA Advokater, er hørt i sagen. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 87 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1930 med 108 beboelseslejligheder i alt. Ankenævnets afgørelse
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.