2020-0850651
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt lejen for en 100 m² lejlighed fastsat til./m² årligt ved indgåelsen den 15. april 2008 udgjorde mere byrdefulde vilkår sammenlignet med andre moderniserede lejemål i ejendommen. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og fandt, at lejen ikke var mere byrdefuld, da de aftalte vilkår ikke var ensartede, og moderniseringerne var væsentligt forskellige.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , 1415 København K Lejens størrelse i henhold til lejelovens § 22, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 12) 4. huslejenævns afgørelse af 16. oktober 2020 (2019-0172285/HGS) Ved mail af 4. november 2020 har A , ████, v/ LLO Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1 (nugældende lov om boligforhold § 89, stk. 1). Lejer har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, jf. lejelovens § 22, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 12). Virk. A ApS (tidligere Akelius Kanalhuset ApS), v/ACCURA Advokater, er hørt i sagen. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 100 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1930 med 108 beboelseslejligheder i alt. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet finder ikke
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.