2021-0244962
Resumé
Nævnet afgjorde en sag om varsling af lejeforhøjelse for skatter og afgifter pr. 1. januar 2021. Nævnet besluttede, at varslingen var ugyldig, da den ikke var beregnet efter det udvidede ejendomsbegreb, som skal gælde for to sammenhængende ejendomme, og udlejer skal derfor tilbagebetale for meget betalt leje med renter.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Nørrebrogade 156, 3. th., 2200 København N Skatter og afgifter pr. 1. januar 2021 I e-mail af 28. juli 2021 har udlejer, DK Resi 2018 Propco I ApS v/Kereby ApS, indbragt den varslede lejeforhøjelse med virkning pr. 1. januar 2021 som følge af stigning i skatter og afgifter fra 2020 til 2021. Sagen er behandlet efter lejelovens § 46, stk. 5, idet lejer, v/Lejernes LO i Hovedstaden, har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Lejer er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at varslingen af skatter og afgifter pr. 1. januar 2021 er ugyldig. Hvis lejeforhøjelsen har været betalt af lejer, har udlejer pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje og eventuelle reguleringer af depositum og forudbetalt leje med tillæg af renter efter rent
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.