2021-0336484 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Lejer anmodede om vurdering af lejens størrelse for en 187 m² moderniseret beboelseslejlighed. Huslejenævnet godkendte den aftalte leje, og ankenævnet stadfæstede denne afgørelse under henvisning til, at lejemålet var gennemgribende forbedret og lejen ikke væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. 3. huslejenævns afgørelse af 8. oktober 2021 (2020-0192921/RVN) Ved mail af 19. oktober 2021 har lejerne, A og B , v/ Virk. A ApS, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Virk. B ApS, v/ Virk. C I/S, er hørt i sagen i brev af 28. oktober 2021. Lejerne, A og B , v/ Virk. A ApS har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2 (Lovbekendtgørelse nr. 929 af 4. september 2019). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 187 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1938. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. Det betyder, at ankenævnet godkender den aftalte leje pr. 1. august 2020 på årligt, svarende til ca. årligt.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.