2021-0356646
Resumé
Sagen vedrørte gyldigheden af en trappelejereguleringsklausul og fastsættelse af korrekt lejens størrelse. Nævnet fandt, at reguleringsklausulen var ugyldig, og fastsat ansvarlig leje til oprindeligt niveau med tillæg for altan-forbedring. Tilbagebetaling af for meget betalt leje blev påkrævet.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████, 1264 København K Lejens størrelse efter lejelovens § 32 (tidligere boligreguleringslovens § 29 c) 2. huslejenævns afgørelse af 8. oktober 2021(2020-0115136/DKS) Ved mail af 5. november 2022 har Virk. A v/ Virk. B , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A , ████, v/ LLO Hovedstaden, har indbragt sagen for huslejenævnet den 14. maj 2020. Sagen er behandlet efter lejelovens § 32 (tidligere boligreguleringslovens § 29 c). Der er ifølge BBR tale om en udlejet beboelseslejlighed på 261 m2 i en ejendom opført i 1858. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet finder, at udlejer har pligt til at tilbagebetale de ulovligt opkrævede lejeforhøjelsesbeløb efter trappelejereguleringsklausulen med virkning fra 1.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.