2021-0384588
Resumé
Sagen handlede om lejens størrelse efter lejelovens § 32 og tilbagebetaling af depositum for en ejerlejlighed på 65 m². Ankenævnet nedsat lejen og godkendt udlejerens istandsættelseskrav.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse efter lejelovens § 32 (tidligere boligreguleringslovens § 29c) og tilbagebetaling af depositum 6. huslejenævns afgørelse af 1. november 2021 (2019-0308232/SCG) Ved mails af 29. november 2021 har A , B , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. C , B v/Lejernes LO Hovedstaden, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 32 samt § 190 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29c, samt lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4.) Der er tale om en udlejet ejerlejlighed på 65 m2 i en ejendom opført i 1895. Ankenævnets afgørelse Lejens størrelse Ankenævnet finder, at der er en tvist mellem parterne om lejens størrelse, som ankenævnet kan tage stilling til. Ankenævnet har herefter besluttet at nedsætte den årlige leje
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.