2021-0385540
Resumé
Sagen handlede om fastsættelse af leje for en ejerlejlighed på 61 m² i en ejendom fra 1930. Huslejenævnet godkendte den aftalte leje, men ankenævnet vurderede, at lejen væsentligt oversteg sammenligningslejemål og nedsatte den.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse efter LL § 32 (tidl. BRL § 29C) 4. huslejenævns afgørelse af 12. november 2021 (2020-0176971/CSS) Ved mail af 29. november 2021 har lejerne, A , v/ LLO, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1 (nugældende lov om boligforhold § 89, stk. 1). B har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52 jf. § 32 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29c). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 61 m2 i en ejendom opført i 1930. C , A er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter den årlige leje pr. 1. august 2018 fra 96.000 kr., svarende til 1.573,77 kr. pr. m², til 82.350 kr. årligt, svarende til 1.350 kr. pr. m². Ankenævnet bemærker hertil, at udgifter til v
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.