2021-0400733
Resumé
Sag om fastsættelse af leje for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 84 m² i en ejendom fra 1900. Lejer bestred, at den aftalte årlige leje væsentligt oversteg det lejedes værdi. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 ., 2500 Valby Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2(tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 5. huslejenævns afgørelse af 12. november 2021(2020-0080306 /MIJD) Ved mail af 9. december 2021 har Virk. AVirk. B ApS, v/ Husen Advokater, indbragt ovennævnte afgørelse. Ved mail af 9. december 2021 har A , ████, v/ Lejernes Landsorganisation, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejer, ████, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 84 m2
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.