2021-0404946
Resumé
Lejer indbragte afgørelse om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 90 m². Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte den aftalte leje, dog med flertal imod mindretals holdning om en væsentligt lavere leje.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████., 1302 Adr. 2 K Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 2. huslejenævns afgørelse af 6. december 2021 (2021-0090009/HGS) Ved mail af 14. december 2021 har lejer, ████, v/ Lejernes LO i Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejer har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Udlejer, Ejendomsaktieselskabet Dronningegården v/ Virk. A er hørt i sagen. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 90 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1944. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. Anken
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.